Location de bureaux La Courrouze, Rennes
Louer des bureaux dans La Courrouze permet aux entreprises de bénéficier d’un emplacement stratégique dans un quartier écoresponsable et en pleine expansion. Située au sud-ouest de Rennes, La Courrouze est pensée pour offrir un cadre de travail moderne et connecté, parfaitement adapté aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.
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Vous recherchez des bureaux à louer dans un quartier tertiaire innovant, bien connecté et tourné vers l’avenir ? Le quartier La Courrouze, à l’ouest de Rennes, incarne une nouvelle génération d’espaces de travail, mêlant dynamisme économique, urbanisme durable et qualité de vie. Avec Imwest, trouvez des bureaux à louer dans l’un des projets les plus emblématiques de la métropole rennaise.
Pourquoi louer des bureaux à La Courrouze ?
Un quartier tertiaire de nouvelle génération : Située entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, La Courrouze est un quartier en pleine mutation, conçu pour accueillir des entreprises innovantes, des start-ups, des structures de services, des acteurs publics et privés. Elle regroupe : des immeubles tertiaires récents et performants (GreenOffice, Le Quadri, EKLA…), des espaces mixtes (bureaux, commerces, logements, équipements publics), une approche éco-urbaine favorisant mobilité douce, biodiversité et performance énergétique. C’est un cadre de travail moderne, équilibré, pensé pour les entreprises en quête de flexibilité et d’impact positif.
Une accessibilité optimale : La Courrouze est parfaitement connectée : accessible via la ligne B du métro (station Saint-Jacques – Gaité ou Courrouze), proximité immédiate de la rocade sud (accès express à Rennes, Saint-Jacques, Chartres…), ligne de bus STAR, stationnements mutualisés et nombreux services à pied, à moins de 10 minutes de la gare de Rennes et de l’aéroport. Un emplacement stratégique pour concilier mobilité, visibilité et confort logistique.
Un environnement stimulant : La Courrouze offre une mixité d’usages et une ambiance urbaine vivante, avec : des parcs paysagers, des promenades, des équipements culturels, des commerces, restaurants, hôtels, crèches et services intégrés, une ambiance propice à l’innovation et à la qualité de vie au travail.
Quels types de bureaux peut-on louer à La Courrouze ?
Imwest vous propose une large gamme de bureaux professionnels à louer, parfaitement adaptés aux standards actuels :
- Plateaux neufs ou récents, flexibles et divisibles
- Bureaux ERP / PMR, adaptés aux professions réglementées ou aux activités ouvertes au public
- Espaces en coworking ou bureaux partagés, pour start-ups ou entreprises en croissance
- Immeubles à haute performance énergétique, certification BREEAM ou équivalent
- Parkings, accès sécurisés, ascenseur, fibre optique, services mutualisés selon les immeubles
Pourquoi louer vos bureaux avec Imwest à La Courrouze ?
Une expertise terrain dans le quartier : Imwest suit de près le développement de La Courrouze : programmes en cours, surfaces disponibles, prix réels du marché, dynamique de quartier, écosystèmes présents. Nous savons où se situent les opportunités pertinentes, pour tous les profils d’entreprises.
Un accompagnement sur-mesure : Nous vous guidons de l’analyse de votre besoin à la signature du bail, avec des conseils personnalisés : sélection de bureaux adaptés à votre taille, vos usages, vos ambitions, visites ciblées et projection dans les espaces, négociation du bail, analyse des charges, accompagnement administratif.
Une approche orientée efficacité : Avec Imwest, vous gagnez du temps. Nous privilégions la clarté, la réactivité et l’adaptabilité, pour vous permettre de vous installer dans des bureaux opérationnels et pérennes.
Imwest est votre partenaire de référence pour la location de bureaux à La Courrouze. Grâce à notre connaissance du quartier et à notre accompagnement stratégique, nous vous aidons à trouver les locaux les mieux adaptés à votre vision d’entreprise.
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