496 000 €
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BUREAUX – 127m2
RENNES
Réf.35.0069
Découvrir BUREAUXAchat de bureaux Rennes & périphérie
Chez Imwest, découvrez notre sélection de bureaux professionnels disponibles à la vente. Optimisez votre espace de travail avec l’achat de locaux modernes et fonctionnels, conçus pour répondre à vos exigences. Profitez de notre expertise pour trouver le bureau idéal à Rennes, alliant confort, accessibilité et prestige.
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Acheter des bureaux dans le bassin rennais avec Imwest
Vous souhaitez acquérir des bureaux à Rennes ou dans sa métropole ? Imwest vous accompagne dans votre projet d’investissement immobilier en vous proposant des opportunités ciblées et adaptées à vos objectifs. Grâce à notre expertise locale, bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour acheter des bureaux neufs, divisibles ou non, dans l’un des territoires les plus dynamiques de l’ouest de la France. Chaque quartier du bassin rennais offre des avantages spécifiques pour les investisseurs.
Pourquoi investir dans des bureaux à Rennes et alentours ?
Une métropole en pleine croissance : Rennes figure parmi les villes les plus attractives de France pour les entreprises et les investisseurs. Sa population active jeune, son dynamisme économique et la présence de nombreux pôles d’innovation (numérique, biotechnologies, cybersécurité, enseignement supérieur) en font un marché porteur pour l’immobilier tertiaire. Les immeubles de bureaux à Rennes suscitent un intérêt croissant, notamment pour la location commerciale.
Un territoire accessible et connecté : Avec la LGV, Rennes est à moins de 1h30 de Paris. La métropole bénéficie également d’un réseau routier performant (rocade, voies express), de transports en commun structurants (bus, métro, train) et d’un aéroport international à proximité. Cette accessibilité renforce la valeur des biens immobiliers commerciaux. Les quartiers bien desservis comme La Courrouze ou le parc d’activités de Cesson-Sévigné offrent de réelles opportunités.
Une qualité de vie recherchée : Entre cadre verdoyant, patrimoine culturel et services modernes, Rennes attire talents, cadres et entrepreneurs. Un atout fort pour les entreprises qui cherchent à fidéliser leurs équipes dans un environnement agréable. Ces atouts renforcent l’attractivité des immeubles neufs en location, notamment pour les jeunes entreprises à la recherche d’un cadre de travail stimulant.
Quelles communes cibler pour l’achat de bureaux ?
Le bassin rennais propose une diversité de localisations adaptées à chaque stratégie immobilière :
Pacé, Chantepie : zones d’activités bien desservies, excellent compromis entre accessibilité et environnement serein. Ces communes proposent également des bâtiments divisibles adaptés à différentes tailles d’entreprises.
Rennes centre : idéal pour les sièges sociaux ou cabinets à forte visibilité. Lieux prestigieux, mais loyers plus élevés. Les immeubles en centre-ville peuvent convenir à des entreprises recherchant une localisation stratégique pour leurs activités commerciales.
Cesson-Sévigné : pôle technologique et universitaire, parfait pour les entreprises innovantes. Ce quartier accueille également plusieurs parcs tertiaires regroupant des immeubles modernes et fonctionnels.
Saint-Grégoire : tertiaire haut de gamme avec forte concentration de services et commerces. Le parc d’affaires de Saint-Grégoire est prisé pour la location de bureaux commerciaux haut de gamme.
Bruz : proximité immédiate de la rocade sud, zone de Ker Lann dynamique. Bruz développe aussi des programmes immobiliers neufs pour accueillir les entreprises en quête de bureaux modernes.
Vern-sur-Seiche : attractif pour son rapport qualité/prix et ses zones d’activités modernes (Val d’Orson, Champ Martin). Des bureaux divisibles sont disponibles dans ces zones, facilitant l’implantation de structures de tailles variées.
Pourquoi faire confiance à Imwest pour votre achat de bureaux ?
En tant qu’acteur reconnu du marché immobilier d’entreprise dans le bassin rennais, Imwest vous propose une expertise complète pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition de bureaux. Nos services sont spécialement conçus pour maximiser la valeur de votre investissement.
- Une expertise locale approfondie : Grâce à notre connaissance du marché immobilier sur l’ensemble du bassin rennais, nous vous conseillons efficacement pour choisir les emplacements les plus stratégiques.
- Un service sur-mesure : Nos équipes sont à l’écoute de vos besoins et vous offrent un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet d’achat de bureaux.
- Des compétences de négociation solides : Nos experts en immobilier sont expérimentés en négociation, assurant les meilleures conditions pour votre transaction.
- Un accompagnement global : De l’évaluation à la signature, Imwest vous guide à chaque étape pour garantir une transaction réussie et sereine.
Investir dans l’achat de bureaux dans le bassin rennais offre une opportunité stratégique pour les investisseurs qui souhaitent s’implanter dans une région dynamique, en pleine expansion. Avec des infrastructures modernes, une économie diversifiée et une demande croissante pour des espaces de travail de qualité, le bassin rennais est un choix judicieux pour les entreprises et les investisseurs.
Imwest se tient à vos côtés pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, vous garantissant un service complet et une expertise locale inégalée. Que vous envisagiez d’acquérir ou de vendre des bureaux dans le bassin rennais, notre équipe est là pour maximiser votre retour sur investissement.
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