Location de bureaux dans la ZAC ViaSilva, Cesson-Sévigné
La ZAC ViaSilva, située à Cesson-Sévigné, est l’un des pôles d’activités les plus modernes et innovants de la métropole rennaise. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un cadre de travail durable et accessible, la ZAC ViaSilva attire de nombreux professionnels à la recherche de bureaux à louer dans un environnement privilégié, pensé pour favoriser le bien-être et l’innovation.
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Vous cherchez à louer des bureaux dans l’un des quartiers les plus innovants de la métropole rennaise ? La ZAC ViaSilva, à Cesson-Sévigné, est un modèle d’urbanisme durable, pensé pour accueillir les entreprises d’avenir dans un environnement où technologie, accessibilité et cadre de vie se conjuguent. Avec Imwest, trouvez des bureaux neufs, performants et stratégiquement situés, dans un quartier en pleine expansion.
Pourquoi louer vos bureaux à ViaSilva ?
Un quartier nouvelle génération, entre nature et innovation : ViaSilva est le grand projet tertiaire et résidentiel de l’est rennais, conçu autour d’un objectif clair : créer une ville verte et connectée, parfaitement intégrée à son environnement. Ce quartier incarne l’avenir de l’urbanisme métropolitain, avec : des bureaux pensés pour le bien-être au travail, une intégration des mobilités douces et partagées, un équilibre entre performance économique et respect de l’environnement.
Une accessibilité exceptionnelle : La ZAC ViaSilva est parfaitement connectée au reste de la métropole : terminus de la ligne B du métro (station ViaSilva – ouverture récente), connexion immédiate à la rocade Est et aux grands axes routiers (RN157, RN136), pistes cyclables, lignes de bus, stationnements mutualisés, à seulement 15 minutes du centre de Rennes, en transports en commun. Une localisation idéale pour les entreprises souhaitant combiner mobilité, confort et durabilité.
Une implantation stratégique pour les entreprises innovantes : Située à Cesson-Sévigné, pôle technologique reconnu (avec Atalante, Technopole, INSA, grandes écoles et campus), ViaSilva attire des : entreprises numériques et télécoms, startups en croissance, structures R&D et conseil, filiales tertiaires de groupes implantés à Rennes ou ailleurs.
Quels types de bureaux peut-on louer à ViaSilva ?
Imwest vous accompagne pour louer des bureaux nouvelle génération dans ce quartier en plein développement :
- Plateaux neufs ou aménagés, divisibles à la demande
- Espaces dans des immeubles performants (certifications HQE, BREEAM, RT 2012 ou RE2020)
- Bureaux ERP / PMR, prêts à recevoir du public ou adaptés à la santé, au conseil, à l’enseignement
- Locaux avec fibre optique, bornes électriques, parkings vélos et autos
- Possibilité de bureaux en coworking, incubateurs ou pépinières professionnelles
Pourquoi faire appel à Imwest pour louer vos bureaux à ViaSilva ?
Une expertise sur l’immobilier tertiaire innovant : Imwest suit de près le développement de ViaSilva, ses phases d’aménagement, ses immeubles livrés et à venir, les valeurs locatives en place, et les opportunités en amont du marché. Nous vous orientons vers des solutions adaptées à votre profil d’entreprise et à votre stade de développement.
Un accompagnement personnalisé, à chaque étape : Nous vous conseillons de manière rigoureuse et proactive : analyse stratégique de votre implantation, présélection ciblée des biens disponibles ou en pré-commercialisation, organisation des visites, négociation du bail (loyer, durée, charges, flexibilité), conseils sur les aménagements et les équipements techniques.
Une approche tournée vers la durabilité et l’efficacité : Louer à ViaSilva, c’est intégrer un projet urbain exigeant. Nous vous aidons à en tirer le meilleur parti, avec une vision claire sur les engagements environnementaux, les services aux occupants, et les perspectives d’évolution.
Imwest est votre partenaire privilégié pour la location de bureaux à ViaSilva. Grâce à notre connaissance fine du territoire, de ses acteurs et de son immobilier d’entreprise, nous vous guidons vers des opportunités concrètes, durables et créatrices de valeur.
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