54 840 € HT/an
À louer
BUREAUX – 278m2
RENNES
Réf.35.0117
Découvrir BUREAUXLocation de bureaux à Saint-Grégoire
Saint-Grégoire, située au nord de Rennes, est une ville dynamique et bien connectée, qui séduit de nombreuses entreprises. Louer des bureaux à Saint-Grégoire permet de profiter d’un cadre de vie exceptionnel et de parcs d’activités modernes, comme Edonia et l'Espace Performance.
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Location de bureaux à Saint-Grégoire avec Imwest
Vous recherchez des bureaux à louer dans un environnement professionnel, haut de gamme et parfaitement connecté à Rennes ? Saint-Grégoire s’impose comme l’un des secteurs tertiaires les plus prisés de la métropole rennaise. Avec Imwest, profitez d’un accompagnement sur-mesure pour trouver des bureaux adaptés à vos besoins, dans un secteur attractif et dynamique.
Imwest vous fournit toutes les informations essentielles pour une location immobilier réussie à Saint-Grégoire, en tenant compte des données du marché.
Pourquoi louer vos bureaux à Saint-Grégoire ?
Une adresse qui valorise votre image : Située au nord de Rennes, Saint-Grégoire est reconnue comme un pôle tertiaire haut de gamme. C’est l’adresse idéale pour les entreprises qui souhaitent affirmer leur positionnement, soigner leur image de marque et accueillir leurs clients dans un cadre valorisant. Plusieurs acteurs du marché, parmi lesquels BNPPRE, Advenis ou encore Seloger, sont également présents sur le secteur, illustrant son dynamisme.
Un accès rapide et fluide : Saint-Grégoire bénéficie d’une excellente desserte, accès immédiat à la rocade nord de Rennes, proximité directe de la RN12, nombreux parkings disponibles, transports en commun (lignes de bus STAR), voies cyclables et connexion rapide avec le centre-ville de Rennes. Cet accès privilégié est un véritable atout pour toute entreprise souhaitant développer ses affaires à l’échelle locale comme dans tout l’Ouest.
Un environnement mixte et fonctionnel : Saint-Grégoire combine bureaux modernes, services, restaurants, hôtels, commerces et pôles de santé. Cette mixité favorise le bien-être au travail et facilite la vie quotidienne des collaborateurs. Ce cadre de travail optimise la productivité du personnel tout en renforçant l’image professionnelle des structures implantées.
Où louer vos bureaux à Saint-Grégoire ?
Parmi les secteurs phares pour la location de bureaux :
- Parc tertiaire Edonia : un parc de bureaux reconnu, à l’architecture soignée, avec des immeubles récents ou rénovés, idéal pour sièges sociaux, cabinets ou sociétés de services. Les bureaux à Edonia attirent également les entreprises orientées commercial et immobilier pour leur visibilité accrue.
- Espace Performance : situé en entrée de ville, cet ensemble d’immeubles de bureaux modernes est recherché pour sa visibilité, son stationnement facile et son accessibilité.
- ZAC de la Brosse et Route du Meuble : zones dynamiques combinant commerces, services et activités tertiaires, avec des surfaces variées. Ce secteur, très recherché sur seloger et autres plateformes, propose une offre variée de bureaux à louer pour toutes tailles d’entreprises.
Quels types de bureaux à louer à Saint-Grégoire ?
Imwest vous propose une sélection ciblée de bureaux à louer, prêts à accueillir des activités exigeantes :
- Plateaux de bureaux lumineux, climatisés, modulables
- Espaces clés en main avec mobilier et aménagements
- Bureaux ERP et PMR, adaptés aux professions réglementées ou avec accueil du public
- Locaux avec parkings privatifs, fibre optique, ascenseur, accès sécurisé
- Petites surfaces comme grands plateaux divisibles, selon votre taille d’équipe
Nous répondons à chaque demande avec précision, en vous fournissant des solutions personnalisées selon les dernières données du marché immobilier de Saint-Grégoire.
Pourquoi faire confiance à Imwest pour votre location à Saint-Grégoire ?
Une connaissance approfondie du marché local : Imwest est présent sur le secteur depuis plus de 15 ans. Nous connaissons chaque programme tertiaire, les valeurs locatives réelles, et les projets en cours de développement ou de rénovation. Cette proximité avec le terrain nous permet de vous proposer des solutions parfaitement alignées avec vos besoins. Nous observons l’évolution du marché à Saint-Grégoire et dans l’ensemble du grand Ouest, pour vous offrir les meilleures opportunités immobilières.
Un accompagnement de A à Z : Nous vous accompagnons à chaque étape : définition du cahier des charges, visites, négociation du bail, analyse des charges et des prestations, relation bailleur, et jusqu’à l’installation de votre entreprise.
Une approche orientée efficacité : Votre temps est précieux, nous sélectionnons en amont les biens réellement disponibles, nous anticipons les contraintes techniques ou juridiques, et nous vous faisons gagner du temps dans votre processus de décision.
Imwest est votre interlocuteur de confiance pour toute location de bureaux à Saint-Grégoire. Grâce à notre expertise, notre réseau et notre approche sur-mesure, nous vous aidons à trouver les bureaux qu’il vous faut pour faire grandir votre entreprise.
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