Achat de locaux commerciaux route du Meuble, La Mézière
Au nord de Rennes, la route du Meuble à La Mézière est un secteur en plein développement qui attire de plus en plus d’entreprises. Sa proximité avec la métropole rennaise et ses zones d’activités dynamiques en font un lieu stratégique pour l’acquisition de locaux commerciaux. Avec une forte visibilité et un accès facilité, cette zone constitue une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement attractif et en croissance.
Il n’y a pas d’offres pour le moment.
Rechercher un bienAcheter un local commercial route du Meuble avec Imwest
Vous souhaitez implanter votre enseigne sur un axe à très fort passage, ou constituer un actif immobilier pérenne dans une zone commerciale dynamique ?
Imwest vous accompagne dans l’identification et la sécurisation de locaux commerciaux parfaitement positionnés sur la route du Meuble, un territoire à haut rendement d’activité.
Pourquoi investir dans un local commercial route du Meuble, La Mézière ?
Un axe commercial stratégique et incontournable : la route du Meuble, c’est, plus de 2 km de linéaires commerciaux au nord de Rennes, des milliers de véhicules/jour (trafic très soutenu en semaine comme le week-end), accès immédiat à la RN137 (Rennes–Saint-Malo) et à la rocade nord de Rennes, proximité de centres commerciaux, grandes enseignes et zones résidentielles à fort pouvoir d’achat. Un environnement idéal pour bénéficier de flux constants et capter une clientèle régionale fidèle.
Une zone d’enseignes reconnues et complémentaires : grandes enseignes d’équipement et de maison (concurrents et locomotives), commerces spécialisés : sport, bricolage, cuisine, décoration, électroménager, jardin, commerces de services et concessions, générateurs de flux de destination. Un écosystème structuré permettant une forte synergie entre enseignes, et donc un haut niveau de visibilité et de fréquentation.
Un secteur en constante valorisation : marché sécurisé, tension foncière forte, très peu de vacance, attractivité durable liée à l’aménagement et à la notoriété de la zone, excellent rendement locatif potentiel pour les investisseurs.
Où acheter vos locaux commerciaux sur la route du Meuble ?
Les zones les plus stratégiques :
- Fronts commerciaux directs sur l’axe : fort passage, idéal pour showroom, enseignes d’équipement, concessionnaires, loisirs.
- Cellules dans retail parks : adaptés pour enseignes nationales ou commerces spécialisés avec flux mutualisé.
- Bâtiments indépendants sur foncier privatif : parfaits pour activités nécessitant stockage, démonstration ou accès PL.
- Proximité directe des carrefours d’accès à la RN137 ou à la zone de Cap Malo.
Chaque localisation offre des opportunités adaptées selon votre activité, votre besoin de surface et votre stratégie de visibilité.
Quels types de locaux Imwest vous propose route du Meuble ?
Nous vous proposons des locaux commerciaux performants et adaptés à vos enjeux opérationnels :
- Cellules neuves ou récentes en retail park ou en bord d’axe, avec vitrines et parkings mutualisés,
- Bâtiments indépendants sur foncier clos, idéal pour enseignes mono-site ou points de distribution régionale,
- ERP conformes, PMR, normes sécurité, accessibilité poids lourds,
- Surfaces de 150 à plus de 3 000 m², selon vos besoins en exposition, stockage, showroom ou back-office,
- Disponibilités rares et valorisables dans un marché à tension modérée mais stable.
Pourquoi acheter votre local commercial avec Imwest, route du Meuble ?
Une expertise commerciale et territoriale fine : Imwest connaît parfaitement les dynamiques de la Route du Meuble et ses zones périphériques, analyse des flux clients et des typologies d’implantation, connaissance des disponibilités réelles (y compris off-market), estimation des valeurs vénales et locatives.
Un accompagnement opérationnel et stratégique : définition de vos objectifs commerciaux ou d’investissement, sélection sur-mesure des meilleurs emplacements et surfaces, visites, audit technique, études de faisabilité ou prévision de rendement locatif, accompagnement complet jusqu’à la signature chez le notaire.
Une approche orientée performance et valorisation : que vous achetiez pour exploiter une activité ou investir dans un actif commercial stratégique, Imwest vous aide à maximiser la rentabilité, la visibilité et la pérennité de votre projet.
Imwest est votre partenaire de confiance pour tout projet d’achat de locaux commerciaux route du Meuble à La Mézière.
Grâce à notre expertise terrain, notre maîtrise du marché et notre exigence de qualité, nous vous aidons à réussir votre implantation ou votre investissement immobilier commercial.
Nous faire confiance
Expertise
Conseil
Vente et locations
Urbanismes
