Achat de locaux d’activités et d’entrepôts route de Lorient, Rennes
La zone de la route de Lorient, située à l'ouest de Rennes, est l’un des principaux pôles d’activités de la métropole rennaise, réputée pour son accessibilité et son attractivité pour les entreprises de divers secteurs. Grâce à sa localisation stratégique et ses infrastructures modernes, la route de Lorient offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à se développer dans un environnement dynamique.
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Vous recherchez un bâtiment d’activités, de stockage, de production ou de logistique au sein d’un axe économique majeur et parfaitement connecté ?
Imwest vous accompagne de A à Z, avec des opportunités adaptées à vos objectifs de croissance, de visibilité et d’efficacité opérationnelle.
Notre parfaite connaissance du marché de la route de Lorient vous garantit un accompagnement rigoureux, stratégique et sécurisé.
Pourquoi investir dans un local d’activités ou un entrepôt route de Lorient à Rennes ?
Une localisation stratégique au cœur du bassin économique ouest : la route de Lorient est un axe structurant qui offre, accès immédiat à la rocade ouest (RN136), connexion directe à la RN24 vers Lorient et Vannes, proximité du centre-ville de Rennes (10 minutes), desserte fluide pour poids lourds et véhicules légers. Un choix parfait pour fluidifier vos opérations logistiques, vos flux commerciaux et renforcer votre visibilité régionale.
Un pôle économique dynamique et multi-sectoriel : le secteur accueille, des entreprises industrielles, artisanales, de distribution, du négoce technique et de la logistique, des zones d’activités bien structurées et en plein développement, une forte demande locative et d’implantation, sécurisant la valorisation de votre actif. Un écosystème porteur pour installer, développer ou transmettre votre activité dans des conditions optimales.
Un environnement propice à l’exploitation : accès poids lourds, parkings privatifs, quais de livraison possibles, visibilité forte depuis les axes principaux, idéal pour le négoce ou la distribution, proximité de commerces, restauration et services pour vos équipes.
Où acheter vos locaux d’activités ou entrepôts route de Lorient ?
Les secteurs stratégiques le long de la route de Lorient :
- Zone d’activités de Lorient – ZI Ouest : entrepôts, bâtiments industriels et mixtes, avec fort potentiel de visibilité,
- Secteurs limitrophes Pacé – Le Rheu – Vezin-le-Coquet : locaux récents ou à restructurer, idéal pour PME, artisans, logistique urbaine,
- Franges ouest de Rennes intra-rocade : opportunités rares en locaux d’activités avec excellente accessibilité centre-ville.
Chaque zone propose des solutions adaptées selon vos besoins de visibilité, de logistique ou de flexibilité d’exploitation.
Quels types de locaux Imwest vous propose sur la route de Lorient ?
Nous vous proposons des bâtiments adaptés à vos besoins d’activité, de stockage ou de production :
- Locaux d’activités mixtes (bureaux + atelier ou stockage),
- Entrepôts logistiques légers ou moyens, avec quais et grande hauteur,
- Bâtiments industriels indépendants sur foncier privatif,
- ERP conformes PMR, prêts à être exploités,
- Surfaces de 200 à plus de 5 000 m², modulables selon votre développement.
Pourquoi acheter vos locaux d’activités avec Imwest sur la route de Lorient ?
Une expertise ciblée sur l’ouest rennais : Imwest connaît parfaitement les dynamiques de la route de Lorient, disponibilités précises et évolutions du marché, analyse des valeurs vénales par secteur et typologie, identification des opportunités de valorisation à moyen et long terme. Nous vous aidons à sécuriser un projet immobilier performant et pérenne.
Un accompagnement complet et personnalisé : analyse approfondie de votre besoin opérationnel (logistique, production, distribution), sélection sur-mesure des bâtiments les plus pertinents, visites accompagnées, audit technique et étude d’optimisation des surfaces, accompagnement transactionnel complet jusqu’à la signature définitive.
Une approche orientée retour sur investissement : que vous achetiez pour exploiter votre activité ou investir dans l’immobilier professionnel, Imwest optimise votre projet immobilier en maximisant sa valeur et sa flexibilité.
Imwest est votre partenaire de confiance pour tout projet d’achat de locaux d’activités et d’entrepôts sur la Route de Lorient, Rennes.
Grâce à notre expertise sectorielle, notre exigence de qualité et notre accompagnement personnalisé, nous vous aidons à réussir votre implantation ou votre investissement immobilier professionnel.
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