Achat de bureaux Espace Performance, Saint-Grégoire
L’Espace Performance, situé à Saint-Grégoire, est un parc d’activités dynamique qui offre des bureaux modernes et bien équipés pour les entreprises. Idéalement situé à proximité de Rennes, l’Espace Performance est un excellent choix pour l’acquisition de bureaux dans un cadre professionnel et accessible.
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Vous souhaitez acquérir des bureaux dans un cadre professionnel dynamique, visible et valorisant ?
Imwest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en vous proposant des opportunités ciblées, en phase avec vos objectifs d’implantation ou de valorisation patrimoniale.
Notre parfaite connaissance du marché tertiaire de l’Espace Performance vous garantit un accompagnement sécurisé, précis et performant.
Pourquoi investir dans des bureaux à l’Espace Performance ?
Un parc tertiaire stratégique et reconnu : L’Espace Performance bénéficie de nombreux atouts, proximité immédiate de Rennes, à seulement 5 minutes du centre, accès rapide à la rocade nord (RN136) et à la RN137 (Rennes–Saint-Malo), concentration d’entreprises de services, de conseil, de santé et d’ingénierie, image haut de gamme renforçant votre positionnement auprès de vos clients et partenaires. C’est l’adresse idéale pour les professions libérales, les cabinets de conseil, les sociétés de services, les acteurs du tertiaire supérieur et de la santé.
Un environnement professionnel qualitatif : immeubles de bureaux récents ou restructurés, aux normes HQE, PMR, stationnements privatifs ou mutualisés abondants, cadre paysager soigné, équipements de proximité, services aux entreprises. Tout est pensé pour offrir à vos équipes et à vos visiteurs un environnement de travail performant et valorisant.
Une dynamique de valorisation constante : demande soutenue en bureaux haut de gamme, valorisation immobilière régulière grâce à l’attractivité continue du secteur, taux d’occupation élevé, rendant les investissements sûrs et pérennes.
Où acheter vos bureaux dans l’Espace Performance ?
Les opportunités sont concentrées autour de :
- Boulevard du Général de Gaulle : forte visibilité, immeubles récents à l’architecture contemporaine,
- Avenues principales du parc : idéal pour combiner accessibilité et image haut de gamme,
- Franges du parc : surfaces flexibles, possibilités d’extensions ou de division selon vos besoins.
Chaque localisation offre des bureaux adaptés à votre stratégie d’implantation et à votre développement.
Quels types de bureaux Imwest vous propose à l’Espace Performance ?
Nous vous proposons des bureaux modernes, évolutifs et valorisants :
- Bureaux neufs ou rénovés, dans des immeubles performants,
- Plateaux divisibles ou bureaux aménagés prêts à l’emploi,
- Normes ERP et PMR respectées, certifications environnementales HQE/BREEAM selon projets,
- Surfaces disponibles de 80 à 2 000 m², évolutives pour accompagner votre croissance,
- Parkings privatifs ou en foisonnement, pour faciliter l’accueil de vos collaborateurs et clients.
Pourquoi acheter vos bureaux avec Imwest à l’Espace Performance ?
Une expertise fine du parc tertiaire : Imwest connaît parfaitement la dynamique de l’Espace Performance, valeurs vénales et loyers de marché actualisés, projets récents, immeubles en restructuration, perspectives futures, analyse des flux de clientèle professionnelle. Nous vous aidons à cibler les meilleures opportunités pour maximiser la valeur de votre implantation ou de votre investissement.
Un accompagnement complet et exigeant : analyse précise de vos besoins fonctionnels, d’image et de valorisation, sélection ciblée des biens pertinents, visites accompagnées, conseils sur les aménagements, projections techniques et financières, accompagnement global jusqu’à la signature de votre acte d’acquisition.
Une approche orientée valorisation et croissance : Que vous achetiez pour installer vos équipes ou pour réaliser un investissement immobilier tertiaire sécurisé, Imwest vous guide pour optimiser votre rentabilité et votre valorisation long terme.
Imwest est votre partenaire privilégié pour tout projet d’achat de bureaux à l’Espace Performance, Saint-Grégoire.
Grâce à notre expertise locale, notre approche personnalisée et notre exigence de qualité, nous vous aidons à réussir votre implantation ou votre investissement immobilier professionnel.
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