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Achat de bureaux Parc Edonia, Saint-Grégoire
Le Parc Edonia, situé à Saint-Grégoire, au nord de Rennes, est un parc d’affaires moderne et dynamique, idéal pour les entreprises de services et de technologie. Avec ses aménagements modernes et son accessibilité, le Parc Edonia est un emplacement de choix pour l’acquisition de bureaux.
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Acheter des bureaux au Parc Édonia avec Imwest
Vous souhaitez acquérir des bureaux dans un parc tertiaire premium, parfaitement connecté et attractif pour vos collaborateurs et vos clients ?
Imwest vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier, en vous proposant des opportunités ciblées, adaptées à vos objectifs d’implantation ou d’investissement patrimonial.
Notre maîtrise approfondie du marché tertiaire du Parc Édonia vous garantit un accompagnement sécurisé, précis et performant.
Pourquoi investir dans des bureaux à Édonia, Saint-Grégoire ?
Un emplacement stratégique et premium : Le Parc Édonia bénéficie d’une situation exceptionnelle, proximité immédiate de Rennes, à 5 minutes en voiture, accès direct à la rocade nord (RN136) et à la RN137 (Rennes–Saint-Malo), excellent environnement économique, attractif pour les entreprises du tertiaire supérieur, du conseil, de la santé et de la tech, image premium, renforçant la notoriété et la crédibilité des entreprises implantées. C’est un choix d’excellence pour votre implantation ou votre investissement immobilier.
Un environnement de travail moderne et qualitatif : immeubles récents et performants (HQE, normes environnementales), cadre paysager agréable : espaces verts, plans d’eau, cheminements doux, services et commerces à proximité immédiate (restauration, sport, santé, coworking), parkings privatifs et mutualisés nombreux. Un contexte idéal pour favoriser le bien-être et la productivité de vos collaborateurs.
Une dynamique économique soutenue : Le Parc Édonia accueille, entreprises nationales et internationales, cabinets de conseil, sociétés financières, acteurs du numérique, du médical et de l’ingénierie, taux d’occupation élevé, garantissant la valorisation continue des actifs immobiliers.
Où acheter vos bureaux dans le Parc Édonia ?
Les meilleurs emplacements du parc :
- Périmètre principal d’Édonia : immeubles récents et visibilité optimale,
- Franges périphériques : opportunités sur immeubles indépendants, parfaits pour sièges sociaux ou sociétés de taille intermédiaire,
- Quartiers mixtes (tertiaire – services) : bonne desserte et synergie avec les commerces et infrastructures.
Chaque implantation propose des avantages adaptés à votre stratégie d’entreprise ou d’investissement.
Quels types de bureaux Imwest vous propose au Parc Édonia ?
Nous proposons des bureaux variés et de qualité :
- Bureaux récents ou neufs, en immeubles performants,
- Plateaux divisibles ou bureaux aménagés,
- Espaces ERP conformes PMR, adaptés à toutes les normes en vigueur,
- Parkings en nombre suffisant, bornes de recharge électrique,
- Surfaces disponibles de 80 m² à 3 000 m², avec modularité possible selon votre besoin.
FAQ – Achat de bureaux à l’Espace Performance (Saint-Grégoire)
Pourquoi acheter des bureaux à l’Espace Performance plutôt qu’en centre-ville de Rennes ?
L’Espace Performance combine une excellente accessibilité (rocade nord, axes Rennes–Saint-Malo), une forte visibilité et des immeubles tertiaires récents. C’est une alternative pertinente pour les entreprises qui veulent un cadre valorisant, avec des stationnements plus simples et des surfaces souvent plus modulables.
Quels types d’entreprises s’implantent à l’Espace Performance ?
Le secteur attire principalement des sociétés de services, de conseil, d’ingénierie, ainsi que des professions libérales et des acteurs de la santé. L’environnement tertiaire et l’image du parc répondent bien aux besoins d’activités orientées “clients” et “bureaux”.
Quelles surfaces de bureaux peut-on trouver sur l’Espace Performance ?
On y trouve des bureaux aménagés prêts à l’emploi comme des plateaux divisibles, sur des surfaces variées. Selon les immeubles, il est possible d’envisager des espaces évolutifs pour accompagner la croissance (division, regroupement, extension).
Les bureaux sont-ils adaptés aux normes (PMR / ERP) ?
De nombreux immeubles du parc sont conçus ou rénovés pour répondre aux standards actuels, avec des configurations compatibles PMR et, selon les projets, des espaces adaptés ERP. Imwest vous aide à vérifier point par point la conformité en fonction de votre usage.
Comment Imwest vous accompagne sur un achat de bureaux à l’Espace Performance ?
Imwest vous accompagne de la définition du besoin (surface, image, accessibilité, services) jusqu’à la signature : sélection ciblée des opportunités, visites, conseils techniques et réglementaires, et sécurisation du projet selon votre objectif (implantation ou investissement).
Pourquoi acheter vos bureaux avec Imwest au Parc Édonia ?
Une expertise locale : Imwest suit au quotidien l’évolution du Parc Édonia, valeurs vénales réelles, tendances locatives, typologies d’actifs recherchés, potentiel de valorisation et d’optimisation patrimoniale. Nous vous aidons à sécuriser votre investissement immobilier dans ce pôle tertiaire d’avenir.
Un accompagnement complet et rigoureux : analyse précise de votre besoin d’implantation ou d’investissement, sélection des meilleures opportunités adaptées, visites, conseils d’agencement, aide à la projection financière et technique, négociation et suivi juridique jusqu’à la signature définitive.
Une approche orientée valorisation durable : Que vous achetiez pour installer votre entreprise ou pour investir dans un actif tertiaire premium, Imwest vous accompagne pour optimiser votre projet à court, moyen et long terme.
Imwest est votre partenaire privilégié pour tout projet d’achat de bureaux au Parc Édonia, Saint-Grégoire.
Grâce à notre expertise locale, notre approche personnalisée et notre exigence de qualité, nous vous aidons à réussir votre implantation ou votre investissement immobilier tertiaire.
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