Achat de bureaux La Courrouze, Rennes
La zone de La Courrouze, située au sud-ouest de Rennes, est l’un des quartiers les plus modernes et attractifs de la métropole. En plein développement, La Courrouze se distingue par son cadre verdoyant et son accessibilité optimale, offrant un environnement idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et écologiques.
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Vous souhaitez acquérir des bureaux modernes dans un environnement innovant, idéalement positionné entre Rennes centre et Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Imwest vous guide dans chaque étape de votre projet immobilier professionnel, en vous proposant des opportunités ciblées et adaptées à votre stratégie d’entreprise ou d’investissement.
Notre expertise approfondie du secteur de La Courrouze vous garantit un conseil sécurisé et une approche performante.
Pourquoi investir dans des bureaux à La Courrouze ?
Un quartier tertiaire nouvelle génération : La Courrouze est un projet urbain d’envergure européenne, combinant, bureaux dernière génération, pensés pour le bien-être au travail, engagement environnemental (bâtiments HQE, écoquartier certifié), espaces publics généreux, parcs, circulations douces. Un environnement idéal pour les entreprises innovantes, les services tertiaires, le numérique, la finance et les sociétés engagées.
Une accessibilité exceptionnelle : métro Ligne B (station Saint-Jacques – La Courrouze) au cœur du quartier, proximité immédiate de la rocade sud de Rennes (RN136), accès rapide au centre-ville, à la gare TGV et à l’aéroport Rennes Bretagne, infrastructures adaptées aux mobilités douces (vélo, piétons, transports collectifs). Une accessibilité multimodale qui renforce l’attractivité pour les entreprises et les talents.
Un secteur en forte dynamique de développement : La Courrouze attire, grandes entreprises régionales et nationales, start-ups, PME technologiques et sociétés de services, ^professionnels du conseil, de l’ingénierie, du numérique et de l’innovation. Un potentiel de croissance élevé porté par une forte demande tertiaire récente.
Où acheter vos bureaux à La Courrouze ?
Les pôles stratégiques à cibler dans le quartier :
- Cœur de La Courrouze : immeubles tertiaires HQE, bureaux dernière génération.
- Secteurs Saint-Jacques-de-la-Lande – Sud Courrouze : opportunités pour PME et sociétés en croissance.
- Franges côté centre-ville : pour combiner image urbaine, mobilité et attractivité renforcée.
Chaque secteur offre des solutions adaptées selon votre stratégie d’implantation et vos besoins fonctionnels.
Quels types de bureaux Imwest vous propose à La Courrouze ?
Nous vous proposons des bureaux modernes, performants et évolutifs :
- Bureaux neufs ou en VEFA, éligibles HQE / BREEAM,
- Plateaux divisibles ou bureaux aménagés clés en main,
- Espaces ERP, PMR, conformes aux dernières normes,
- Locaux avec stationnements privatifs, bornes de recharge électriques,
- Surfaces modulables de 100 à 5 000 m², selon vos besoins de développement.
Pourquoi acheter vos bureaux avec Imwest à La Courrouze ?
Une expertise locale et stratégique : Imwest connaît parfaitement le développement tertiaire de La Courrouze, dynamique du quartier, programmes récents et opportunités futures, valorisation patrimoniale potentielle. Nous vous aidons à identifier et sécuriser les meilleures opportunités pour optimiser votre implantation ou votre investissement.
Un accompagnement complet et personnalisé : étude de votre besoin précis (occupation, investissement, stratégie RSE), sélection ciblée des biens adaptés, visites, conseils d’aménagement, projections d’optimisation, négociation et suivi du projet jusqu’à la signature définitive.
Une approche orientée valorisation durable : Que vous achetiez pour vous implanter ou constituer un patrimoine immobilier d’avenir, Imwest optimise votre investissement sur le long terme.
Imwest est votre partenaire de confiance pour tout projet d’achat de bureaux à La Courrouze, Rennes.
Grâce à notre connaissance terrain, notre exigence de qualité et notre accompagnement personnalisé, nous vous aidons à réussir votre implantation ou votre investissement immobilier professionnel.
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