Achat de bureaux à ZAC ViaSilva, Cesson-Sévigné
La ZAC ViaSilva, située à Cesson-Sévigné, à l’est de Rennes, est un projet ambitieux et innovant, conçu pour accueillir les entreprises à la recherche d’un cadre de travail moderne et dynamique. Ce quartier d’affaires émergent bénéficie d’infrastructures de pointe et d’un environnement privilégié, offrant une localisation idéale pour l’acquisition de bureaux dans la métropole rennaise.
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Vous souhaitez acquérir des bureaux dans un quartier innovant, éco-conçu et ultra-connecté ?
Imwest vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier professionnel, en vous proposant des opportunités ciblées, adaptées à votre stratégie d’entreprise ou d’investissement.
Notre maîtrise du marché tertiaire de ViaSilva vous assure un accompagnement sécurisé et efficace.
Pourquoi investir dans des bureaux à ViaSilva ?
Un quartier d’affaires nouvelle génération : ViaSilva, c’est, une opération urbaine majeure (plus de 600 000 m² développés), un quartier mixte, connecté, et respectueux de l’environnement, des immeubles de bureaux neufs, certifiés HQE, BREEAM, bas carbone, un pôle d’innovation technologique, santé, numérique et ingénierie. Un choix stratégique pour s’implanter au cœur d’un écosystème de croissance durable.
Une accessibilité exceptionnelle : connexion immédiate à la rocade Est (RN136), accès direct à la ligne B du métro (station ViaSilva), liaison rapide vers le centre-ville de Rennes et la gare TGV, réseau de transports doux développé (voies cyclables, bus, navettes). Une mobilité optimale pour attirer et fidéliser vos talents et faciliter les échanges d’affaires.
Un cadre de travail durable et innovant : espaces verts généreux, parcs et équipements sportifs, services de proximité intégrés (restauration, coworking, commerces), qualité architecturale élevée pour un environnement stimulant et valorisant.
Où acheter vos bureaux dans la ZAC ViaSilva ?
Les zones tertiaires stratégiques de ViaSilva :
- Cœur d’îlot tertiaire autour du métro : immeubles HQE dédiés aux entreprises innovantes,
- Franges urbaines connectées à Cesson-Sévigné centre : mix bureaux/services, idéal pour professions libérales et sociétés de services,
- Secteur via pistes cyclables / mobilité verte : bureaux neufs bénéficiant d’une haute visibilité.
Chaque secteur offre des opportunités adaptées aux entreprises en recherche de modernité, d’image et de performances environnementales.
Quels types de bureaux Imwest vous propose à ViaSilva ?
Nous vous proposons des bureaux dernière génération, prêts pour vos projets :
- Bureaux neufs ou en VEFA, normes HQE, BREEAM, RE2020,
- Plateaux divisibles ou surfaces aménagées sur-mesure,
- Espaces ERP, PMR, avec très haut niveau de confort thermique et acoustique,
- Parkings privatifs, bornes de recharge électrique, mobilités douces intégrées,
- Surfaces de 100 m² à 5 000 m², pour TPE, PME ou sièges sociaux.
Pourquoi acheter vos bureaux avec Imwest à ViaSilva ?
Une expertise locale de pointe : Imwest suit de près le développement de ViaSilva et des grands projets tertiaires de Rennes Métropole, identification des meilleures opportunités, analyse fine des valeurs vénales et des perspectives de valorisation, conseil stratégique pour implantation ou investissement patrimonial. Nous vous aidons à sécuriser un achat performant et durable.
Un accompagnement complet et personnalisé : étude détaillée de votre besoin et de vos ambitions de croissance, sélection ciblée d’opportunités, en immeubles neufs ou projets à venir, visites, conseils d’aménagement, projections de charges et fiscalité, accompagnement dans la négociation et jusqu’à la signature de l’acte.
Une approche orientée valorisation long terme : Que vous achetiez pour occuper vos bureaux ou pour investir dans l’immobilier tertiaire innovant, Imwest optimise votre stratégie immobilière.
Imwest est votre partenaire privilégié pour tout projet d’achat de bureaux à ViaSilva, Cesson-Sévigné.
Grâce à notre expertise terrain, notre réactivité et notre exigence de qualité, nous vous aidons à réussir votre implantation dans ce quartier d’avenir.
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