Achat de bureaux à Saint Jacques de la Lande
Située aux portes sud-ouest de Rennes, Saint Jacques de la Lande est une commune prisée pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec la capitale bretonne. Bénéficiant d’un excellent réseau de transports, notamment grâce à l’aéroport de Rennes et la ligne B du métro, elle séduit de nombreuses entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique et accessible. L’achat de bureaux à Saint Jacques de la Lande représente une opportunité attractive pour les investisseurs et les professionnels désireux de s’installer dans un secteur en pleine croissance, au cœur du bassin rennais.
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Vous souhaitez acquérir des bureaux dans un secteur en fort développement, combinant connectivité, accessibilité et potentiel économique ?
Imwest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier professionnel, en vous proposant des opportunités ciblées et adaptées à votre stratégie.
Notre maîtrise du marché tertiaire de Saint-Jacques-de-la-Lande garantit un accompagnement sur-mesure et sécurisé.
Pourquoi investir dans des bureaux à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Une localisation stratégique au cœur de la métropole : Saint-Jacques-de-la-Lande bénéficie d’une situation exceptionnelle, accès immédiat à la rocade sud de Rennes (RN136), connexion directe à la RN137 (axe Rennes–Redon), proximité immédiate du centre-ville de Rennes (moins de 10 minutes), aéroport Rennes Bretagne à deux pas, ligne B du métro (La Courrouze – Saint-Jacques). Un emplacement parfait pour les entreprises cherchant mobilité, visibilité et rayonnement régional.
Une dynamique économique en plein essor : Saint-Jacques-de-la-Lande accueille, le quartier de La Courrouze : écoquartier tertiaire innovant et durable, des parcs d’activités spécialisés (logistique, industrie légère, tertiaire), de nombreux sièges sociaux, sociétés de services, start-ups et activités technologiques. Une opportunité de s’installer dans un environnement mixte, moderne et évolutif.
Un cadre de travail équilibré : La commune propose, des zones tertiaires qualitatives, bien intégrées à l’urbain, des espaces verts, pistes cyclables, services de proximité, un environnement de travail attractif, contribuant à la fidélisation des collaborateurs.
Où acheter vos bureaux à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Les secteurs clés pour investir dans des bureaux :
- La Courrouze : quartier tertiaire innovant, écoquartier de référence, idéal pour entreprises tech, start-ups, bureaux HQE.
- Proximité immédiate de la RN137 : zones tertiaires et d’activités, parfait pour des entreprises logistiques, industrielles légères ou de services techniques.
- Secteur de l’aéroport : attractif pour des entreprises à dimension régionale ou nationale.
Chaque secteur propose des configurations adaptées selon votre stratégie d’implantation et votre besoin de mobilité.
Quels types de bureaux Imwest vous propose à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Nous vous proposons des bureaux modernes et modulables :
- Bureaux neufs ou récents (La Courrouze, parcs tertiaires récents),
- Plateaux divisibles ou surfaces évolutives,
- Bureaux ERP et conformes PMR, adaptés aux normes d’exploitation actuelles,
- Parkings privatifs ou mutualisés disponibles,
- Surfaces de 100 m² à plus de 2 000 m², selon votre projet d’occupation ou d’investissement.
Pourquoi acheter vos bureaux avec Imwest à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Une expertise locale fine : Imwest connaît parfaitement l’évolution du marché tertiaire de Saint-Jacques, les opportunités sur La Courrouze et les parcs d’activités, les prix de marché réels et les secteurs porteurs, le potentiel de valorisation des bureaux selon leur localisation. Nous vous aidons à cibler l’actif le plus adapté à votre projet professionnel ou patrimonial.
Un accompagnement complet et rigoureux : analyse précise de vos besoins (accessibilité, visibilité, modularité), sélection rigoureuse des meilleures opportunités, visites accompagnées, conseils techniques, juridiques et financiers, accompagnement sécurisé jusqu’à la signature de l’acte d’achat.
Une approche valorisation et rentabilité : Que vous achetiez pour vous installer ou pour constituer un patrimoine locatif, nous vous aidons à optimiser le potentiel de votre acquisition.
Imwest est votre partenaire privilégié pour tout projet d’achat de bureaux à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Grâce à notre expertise locale, notre rigueur transactionnelle et notre approche personnalisée, nous vous accompagnons pour réussir votre implantation ou votre investissement en toute confiance.
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