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BUREAUX – 146m2
RENNES
Réf.35.0035
Découvrir BUREAUXAchat de bureaux à Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné, ville dynamique et innovante aux portes de Rennes, s'impose comme un acteur clé du développement économique en Bretagne. Connue pour son cadre de vie agréable et ses pôles d'excellence technologiques, la ville attire de plus en plus d'entreprises, faisant de l'achat de bureaux ou d'espaces professionnels à Cesson-Sévigné une opportunité stratégique pour les investisseurs en immobilier d’entreprise souhaitant capitaliser sur cette croissance économique et urbaine. Cette annonce témoigne de l'intérêt croissant pour cette ville, qui devient un lieu de plus en plus recherché par des entreprises souhaitant s'y installer pour leurs travaux professionnels.
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Acheter des bureaux à Cesson-Sévigné avec Imwest
Vous souhaitez acquérir des bureaux modernes, stratégiquement situés dans un environnement technologique de premier plan situé au cœur de la zone Rennes Métropole ?
Imwest vous accompagne dans votre projet d’investissement ou d’installation, en vous proposant des opportunités ciblées, adaptées à votre stratégie d’entreprise, qu’il s’agisse d’un achat pour une implantation, une location ou une vente pour un investissement patrimonial.
Grâce à notre connaissance précise du marché tertiaire de Cesson-Sévigné, bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour réaliser votre acquisition en toute sérénité dans un espace professionnel adapté à vos besoins.
Pourquoi investir dans des bureaux à Cesson-Sévigné ?
Un pôle économique et technologique d’envergure : Cesson-Sévigné est l’un des territoires les plus dynamiques de Rennes Métropole, fort tissu d’entreprises technologiques et de services (numérique, cybersécurité, biotechnologies), présence de grands groupes et de centres de R&D, pôle universitaire et scientifique majeur (INSA, Technopole Rennes Atalante). Un environnement idéal pour les entreprises innovantes, les start-ups et les PME de croissance à la recherche de bureaux performants ou d’un espace tertiaire dynamique.
Une accessibilité renforcée : connexion directe à la rocade Est et à la RN157 (vers Paris / Le Mans), à moins de 15 minutes du centre-ville de Rennes, desservie par la ligne B du métro (ViaSilva), bus STAR, pistes cyclables, accès rapide à la gare LGV de Rennes et à l’aéroport Rennes Bretagne. Un avantage déterminant pour optimiser vos déplacements et ceux de vos collaborateurs vers vos bureaux ou tout autre espace de travail.
Un cadre de travail qualitatif : Entre parcs, espaces verts, infrastructures modernes et quartiers mixtes, Cesson-Sévigné offre un cadre de vie et de travail agréable en centre-ville ou proche des zones d’activités pour fidéliser vos talents. Un environnement propice au développement et à la performance dans vos bureaux, avec un espace professionnel stimulant.
Quels secteurs cibler pour l’achat de bureaux à Cesson-Sévigné ?
Cesson-Sévigné propose différents pôles tertiaires d’excellence :
- Technopole Atalante – Champs Blancs : cœur de l’innovation rennaise, parfait pour sociétés tech, numérique et ingénierie.
- ZAC ViaSilva : nouveau pôle d’avenir, idéal pour entreprises recherchant bureaux neufs et haute performance environnementale.
- Quartiers du centre et du sud de Cesson : nouveau pôle d’avenir, idéal pour entreprises recherchant des bureaux neufs à la vente et haute performance environnementale dans un espace durable.
- Axes commerciaux structurants (Route de Paris) : forte visibilité pour sociétés ayant besoin d’image et d’accessibilité directe.
Chaque secteur propose des typologies d’immeubles et de bureaux adaptés à votre stratégie d’implantation, notamment sur des plateformes comme SeLoger.
Pourquoi faire confiance à Imwest pour votre achat de bureaux à Cesson-Sévigné ?
Une expertise locale pointue : gné ?
Une expertise locale pointue : Imwest connaît chaque zone tertiaire de Cesson-Sévigné : valeurs locatives et vénales, dynamiques sectorielles, projets à venir, opportunités patrimoniales. Nous vous conseillons pour cibler précisément les emplacements qui correspondent à vos besoins.
Un accompagnement sur-mesure : Nos équipes vous apportent, analyse stratégique de votre projet, sélection de biens pertinents (bureaux neufs, restructurés, plateaux aménageables ou divisibles), accompagnement technique et réglementaire (ERP, accessibilité, fiscalité), aide à la négociation, sécurisation de la transaction jusqu’à l’acte authentique, pour garantir un espace fonctionnel répondant à toutes les normes.
Une approche orientée valorisation : Nous vous aidons à optimiser votre investissement, acquisition pour occupation (bureaux propriétaires), acquisition pour placement patrimonial (bureaux loués ou à valoriser), ou transformation de votre espace de travail en actif stratégique.
Imwest est votre partenaire de confiance pour tout projet d’achat de bureaux à Cesson-Sévigné. Grâce à notre maîtrise du marché local, notre réactivité et notre exigence de qualité, nous vous accompagnons pour sécuriser et maximiser votre projet immobilier professionnel dans un espace tertiaire performant.
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